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案情：
某地稅局稅務(wù)人員在風(fēng)險應(yīng)對中發(fā)現(xiàn)，某公司對外出租房產(chǎn)價格普遍偏低，存在少繳房產(chǎn)稅和印花稅的疑點。經(jīng)取證比對后，發(fā)現(xiàn)該公司房產(chǎn)租賃合同上的租賃收入總額與房產(chǎn)租賃發(fā)票上的總開票數(shù)額不符，該公司將部分房租收入以物管費形式開具發(fā)票，虛開物管費抵房租少繳房產(chǎn)稅和印花稅。稅務(wù)人員要求該公司補征了房產(chǎn)稅和印花稅款，加收了滯納金，同時給予了行政處罰，并要求重新開具房產(chǎn)稅發(fā)票給承租單位。
解析：
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)租賃合同，按照合同上租賃金額的千分之一繳納印花稅。
分析上述規(guī)定，部分企業(yè)為了少繳房產(chǎn)稅，在房產(chǎn)出租時，將部分房產(chǎn)出租收入金額開具在物管費發(fā)票上，這樣可以繳納12%的房產(chǎn)稅和印花稅，而有些承租企業(yè)認為只要有發(fā)票入賬就可以，所以也不對發(fā)票開具內(nèi)容較真。
案例中，稅務(wù)人員要求該公司補征房產(chǎn)稅和印花稅款，加收滯納金，同時給予行政處罰的做法的合理、合法的。
提示：
房產(chǎn)出租應(yīng)依法繳納相關(guān)稅款，并開具房產(chǎn)租賃發(fā)票給承租方。承租方的房租支出，必須取得正規(guī)的房產(chǎn)租賃發(fā)票才能入賬。
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